葫蘆島談談建筑資質轉讓的那些事兒

　　建筑資質作為施工單位實力的體現，是沒有建設單位都追求的東西，雖然偶有一些公司為了成本考量，選擇掛靠其他家的建筑資質，但是建筑施工企業有資質的的企業還是比沒資質的企業受歡迎，如何獲取建筑資質呢?人們通常選擇的辦法是直接到住建部門去辦理，倘若需要建筑資質，最快的方法是進行公司收購，資質轉讓在法律上雖然是禁止的，但是不代表沒有辦法解決， 下面就和大家聊聊建筑資質轉讓的相關事宜。

　　談談建筑資質轉讓的那些事兒

　　1、可否單獨轉讓?

　　舉個例子，我公司具有多項二級資質，能否單獨轉讓其中一種?這種情況下，若是單獨轉讓一個資質，必須是在企業分立的情況下進行。資質不能脫離企業單獨使用，也不能直接賣給另外一家公司。

　　2、正確的轉讓流程?

　　建筑資質是不可以進行買賣和租借的，但是，若是按照法定程序進行法人變更，意義則不一樣。資質變更需要提供營業執照，兩者所記載的一些信息必須保持一致性。因此，應當先進行工商變更，憑變更后的營業執照和其他材料變更資質證書。可以說，在資質轉讓過程中，法人是必須變更的部分，否則根本不算轉讓。

　　3、轉讓費用如何確定?

　　建筑資質本身辦理成本就很高，如果要轉讓，不但要考慮資質轉讓費用，還應當考慮公司股權這一塊。有資質的公司，其轉讓價格受多方面因素影響，包括人員、地域、債務、股權、規模等，因此實際情況中，明碼標價的都很少，往往要面議解決。

　　4、資質轉讓是否合法?

　　只要按照國家規定的程序進行，先變更工商登記，再變更稅務、銀行信息，最后變更資質證書，即是合法的。在建筑資質管理規定中，所說的資質轉讓是指資質買賣、出借，其實人們在實際工作中所說的資質轉讓，是指資質變更。

　　5、資質轉讓有無風險?

　　在資質這一塊，只要建筑資質合法存在，在建設部門有備案，一般沒有風險。但是，前期公司變更時，涉及事項眾多，必須明確轉讓方有無債權債務、稅務這一塊的問題，否則可能會有一些麻煩。

　　隨著建筑行業的不斷變化與改革，建筑資質轉讓日益普遍。在建筑資質轉讓過程中，不但要按照法定程序辦理，同時應當注意公司轉讓階段的風險防范，以此維護轉讓雙方的共同利益。