建筑資質升級之前怎么做好業績

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　　任何一家建筑企業都需要進行資質升級，資質升級由于難度很大，常常會讓企業望而卻步。這其中一個很重要的原因就在于工程業績。據相關規定，所有的業績都需要進行項目備案，只有通過備案的業績才能被認定為有效業績，在資質升級時進行提交。但企業應當如何辦理業績備案呢?在備案時，又有哪些注意事項需要去了解?

　　一、注意資質升級的業績備案時間。

　　建筑企業應當時刻關注住建部門和住建廳發布的，對于業績的一些相關問題，其中會明確給出業績辦理備案的時間，企業應當在要求的時間范圍內進行業績備案等工作，直到該業績能夠在四庫一平臺上查詢到，方可視為業績備案成功。通常來說為避免遺漏，企業要在工程竣工后，就即刻拿著相關證明材料進行備案。

　　二、資質升級的業績備案辦理手續。

　　第一步需要在網上辦理本案手續，進入建設廳官網，然后點擊資質證書智能管理系統;

　　第二步需要挑選并確定要備案的業績，然后按照系統中的指引和要求，上傳各種有關業績的證明材料。

　　三、業績辦理備案時的一些常見注意事項。

　　1、準備好中標通知、工程施工合同。企業平時也應當保存好所有的合同以及通知，即便是在備案后，也需要做好管理，以免不時之需;

　　2、工程竣工的證明文件、質量證明文件。需要有關部門出具的有效竣工和質量認證文件;

　　3、項目工程圖紙，以及別的相關證明材料。其中項目圖紙必須要清晰可見，能夠體現工程中各項主要指標;而其他項目、圖紙、人員名稱必須要一致，相關的印章一定要齊全，不得有所缺漏。

　　建筑資質升級時，是一項艱苦戰，對施工企業的業績審查十分嚴格，企業一定要做好充足準備，否則有一項不達標，都不可能升級成功。只有有效的業績才能被用于申請資質升級，所以備案是十分重要的。企業應當在平時注重收集完整的工程材料，及時進行上報，熟悉辦理流程以及一些注意事項，盡可能減少負擔和損失。

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